大湾区2024年1-10月深圳房地产企业销售业绩TOP20

?戳这里,试用【中指数据库】获取最新深圳市场数据?戳这里,加入【中指社群】地产/物业/投拓/产城▍房地产市场概况9月29日深圳发布楼市新政,包括降低首付比例、缩短增值税征免年限、取消转让限制、优化分区限购等措施,对楼市产生了积极的推动作用。购房门槛继续降低,极大提振了购房者入市的信心。在楼市传统的销售旺季和大力度政策的刺激下,深圳10月份新房及二手房市场成交量均显著回升。根据中指数据库监测,10月1日至26日,深圳新房住宅成交2843套/28.17万平方米,成交套数环比上涨101.63%,成交面积环比上涨95.63%,成交套数同比上涨29.11%,成交面积同比上涨30.06%。截至本月26日,深圳二手商品住宅共成交4624套/43.41万平方米,成交套数/成交面积环比上涨56.64%/51.36%,同比上涨94.20%/90.56%。随着政策的发酵,市场持续升温,自“9.29”新政以来,深圳已出现2个“日光盘”。另外,成交的热度也逐渐反映到了价格层面,部分开发商已取消优惠折扣,二手房的议价空间也在缩小。据10月22日深圳住建局公示数据显示,深圳四季度计划入市商品房项目共37个,南山和宝安仍是供应的主力区域。短期内新政将继续显效,深圳楼市将保持一定的热度,预计11、12月市场有望延续供需两旺势头。图:深圳商品住宅月度成交走势注:每月数据截至26日数据来源:中指数据CREIS(点击查看)市场监测:https://www.cih-index.com/更多深圳房地产市场研究,“中指云”获取https://www.cih-index.com/2024年1-10月深圳房地产企业销售业绩TOP20特别声明:房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日—10月27日期间销售的商品房为统计口径,主要依据中指数据CREIS(点击?查看)在深圳市(含深汕合作区)的销售监测数据,对于监测不全的项目数据,由企业提供相关文件并严格审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,我方不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。▍榜单点评2024年1-10月,深圳销售金额TOP20房企合计销售1505.47亿元,占全市1-10月销售额的80.10%,销售金额TOP20入榜门槛为26.91亿元。其中,TOP10房企销售额为1152.96亿元,占全市销售额的61.33%;TOP11-20房企销售额为352.51亿元,占全市销售额的18.75%。头部房企:招商蛇口凭借招商·壹湾臻邸、会展湾雍境花园和招商前海瑧玺等项目的热销,位居销售金额榜单冠军,销售金额为155.24亿元;鸿荣源凭借鸿荣源·珈誉府、鸿荣源尚云等项目的热销,占据销售金额榜单第二,销售金额为147.36亿元;华润置地凭借云上润府、润曦府、润宏城·润雅园等项目的热销,位列销售金额榜第三,销售金额为141.59亿元。三大阵营:按企业销售额分三大阵营,其中第一阵营(100亿以上)共7家,合计销售金额965.33亿元,占TOP20销售额的64.12%;第二阵营(50-100亿)2家,合计销售金额137.65亿元,占TOP20销售额的9.14%;第三阵营(50亿以下)共11家,合计销售金额402.50亿元,占TOP20销售额26.74%。从深圳各房企销售面积来看,2024年1-10月,深圳销售面积TOP20房企合计销售273.74万㎡,TOP20入榜门槛为5.43万㎡。其中,华润置地以37.10万㎡排名第一;卓越集团以26.62万㎡排名第二;招商蛇口以25.91万㎡排名第三。2024年1-10月深圳房地产项目销售业绩TOP10特别声明:房地产商品住宅销售数据统计是以2024年1月1日—10月27日期间销售的商品住宅为统计口径,主要依据中指数据CREIS(点击查看)在深圳市(含深汕合作区)的销售监测数据,对于监测不全的项目数据,由企业提供相关文件并严格审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,我方不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。▍榜单点评2024年1-10月,深圳商品住宅销售金额TOP10项目合计销售金额为454.50亿元,占全市商品住宅销售总额的29.02%,TOP10入榜门槛为30.77亿元。其中南山区前海时代以77.73亿元的销售额位居榜首;位于南山区的热销项目中海·深湾玖序以67.36亿元的销售金额位居榜单第二;宝安区项目鸿荣源·珈誉府以54.62亿元位居榜单第三。从销售面积来看,1-10月深圳房地产TOP10项目合计销售面积为65.92万㎡,占全市商品住宅销售面积的25.43%,TOP10门槛值为4.49万㎡。其中鸿荣源·珈誉府以10.68万㎡的销售面积越居榜首;中洲迎玺花园以8.01万㎡的成交面积位居第二;前海时代以7.90万㎡销售面积位居榜单第三。报告下载(电脑端复制链接)?政策解读中指 l 年内LPR第三次下调,房贷利率再创新低!www.cih-index.com/report/detail/85439.html五部门联合发声,房地产“组合拳”有望快速见效www.cih-index.com/report/detail/85384.html财政部重磅发声,楼市多项政策有望加快落实!www.cih-index.com/report/detail/85185.html?企业研究“白名单”信贷规模将增至4万亿,万达出售南京资产www.cih-index.com/report/detail/85550.html2024年1-9月中国房地产企业销售业绩排行榜www.cih-index.com/report/detail/84040.html2024年1-9月全国房地产企业拿地TOP100排行榜www.cih-index.com/report/detail/84682.html?房地产市场中指法拍市场监测报告:2024年三季度法拍市场累计挂拍57.5万,成交12.5万套www.cih-index.com/report/detail/85566.html中国房地产市场月报2024年09月www.cih-index.com/report/detail/85391.html?指数研究中国房地产指数系统百城价格指数报告(2024年9月)www.cih-index.com/report/detail/84358.html2024年1-9月全国房地产开发经营数据解读www.cih-index.com/report/detail/85397.html?物业研究2024中国物业服务上市公司TOP10研究报告www.cih-index.com/report/detail/85480.html2024年9月物业服务百强企业动态月刊www.cih-index.com/report/detail/85175.html中指研究院·中指云平台www.cih-index.com/为行业提供:●4万+房地产报告每日更新,涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域;●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据;●中国城市投资吸引力排名,百城房价,查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策;●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。戳“阅读原文”免费试用中指产品!