【 新闻报道】私人市场楼价高企，对很多人来说置业都是一个难题。行政长官李家超昨日（16日）发表任内第三份《施政报告》，他今早（17日）出席联合电台节目。有听众致电反映意见，提及青年置业困难，首期难以负担，问政府有没有考虑以强积金供款作为首期。李家超回应称，强积金最终希望市民退休后生活有保障，如果现在提款，退休保障就变成「空白」，但他说这个意见并不是第一次提出，政府继续研究当中。

听众林先生表示︰「如果你想帮青年置业，其实好多时候係无首期。有无谂过喺 MPF 帮青年储一笔钱，等佢哋可以攞出嚟做首期呢？」李家超回应称，这个意见不是第一次提出，政府有同事不断研究。他说，强积金最终希望做退休后的生活保障，如果现在拿出来，退休后的生活保障就成了空白。李家超强调，政府不排除任何可能性，亦让同事继续研究，「呢个意见有提出过，我哋未放弃研究。」

另外，《施政报告》公布取缔「劏房」政策。政府决定以立法方式制订最低标準，取缔不适切单位。市场上不合标準的劏房须改建，合标单位将名为「简朴房」，必须有窗、有独立厕所、面积不少于 8 平方米等，要由专业人士确认并申请认证。业主将不合标单位出租要负刑事责任，住客则不须负法律责任。

装修业听众：5500 元也难租合标準劏房

从事装修的听众何先生表示，如果制定最低面积限制「好大剂」，对于一些独身人士，不论有没有领取房屋津贴或综援，「即係扫佢哋出街」。他认为，如果实行新法例，本来正以 2500 至 3500 元租住的劏房独身住户，「都係顶唔顺㗎喇」，「如果 80 呎，我同你讲 5500 （元）都未必租到，咁你叫个啲人去边？去麦当劳呀？咁就变咗社会问题，变咗扫佢哋出街。」

李家超回应称，今次《施政报告》提出的建议，希望能处理绝大部分人，目前 11 万劏房住户，有四成符合资格的正在轮候公屋，待公屋单位量增加后便可以「上楼」，另有两成人需时成为香港永久性居民，他们亦有机会「上楼」，即代表约六成人将来可以住在公屋。他强调目前提出的是过渡性措施，「唔希望因为咁令人无家可归」，政府已考虑相关因素，强调会针对特别个案处理。

违规业主须负刑责 李家超：囚 2 年最低标準

政府日后立法规管不合标準劏房，业主违规要承担刑责。李家超认为阻吓性很重要，认为监禁 2 年是「最低标準」，「3 年差唔多」，至于是否要更高可待立法会讨论。他说：「我觉得一定要自律，但我又唔相信做生意嘅人因为坐监而做生意㗎。我有晒标準，以前无标準，所以立法有好处。」